VELIKA POTRAŽNJA ZA MINIJATURNIM STANOVIMA U BEOGRADU: Šta može da stane u 8 kvadrata i ko su kupci - cena astronomska

Foto: RTS/printscreen

Krevet, orman, kuhinja i kupatilo. Sve to u 11 kvadrata. Minijaturni stanovi decenijama su trend širom sveta, pogodni su za samce. Uglavnom se nalaze u centru grada.

- Zapravo jeste velika potražnja s tim što takvih stanova nema mnogo. Uglavnom kada to klasifikujemo u nekretninama, mali stanovi su negde oko 20 kvadrata otprilike, ovi do 15 kvadrata su baš rariret što se tiče stanova - kaže za RTS Uroš Begović, agent za prodaju nekretnina.

- Stanovi do 15 kvadratnih metara se prodaju otprilike od 1.500 do 2.000 evra po metru kvadratnom, u zavisnosti naravno od toga kojoj beogradskoj opštini se nalaze - dodaje Jasmina Gavrilov Dražić, sajt za oglašavanje nekretnina.

Za svakog kupca presudna je lokacija.

- Lokacija najviše određuje cenu. Vlasnici gledaju koja je prosečna cena drugih stanova na toj lokaciji gde oni oglašavaju svoju nekretninu i na osnovu toga formiraju neku cenu. Ono što je važno jeste da vlasnici odrede neku cenu koja je tržišna i koja će odgovarati kako ne bi rizikovali da se stan duže prodaje - navodi Gavrilov Dražićeva.

Najčešće ih iznajmljuju studenti, budući da im stan služi samo da prespavaju. Tokom dana imaju obaveze na fakultetu, a uče u čitaonicama.

- Najčešće kupuju ljudi baš za izdavanje. Sada ja se ne bavim mnogo izdavanjem, radim prodaju uglavnom, ali uglavnom ljudi to kupuju pretežno kao investiciju ili studenti za boravak u Beogradu privremen - objašnjava Begović.

Iznajmljivanje stanova u svetskim prestonicama neverovatno je skupo, pa se iz tog razloga ljudi često odlučuju za stanove male kvadrature.

U Parizu ima mnogo stanova do 15 kvadratnih metara, pa čak i od osam, devet kvadrata i cene su vrtoglavo visoke. Ipak, stručnjaci tvrde da svaki prostor za život može biti udoban, ako se sve dobro organizuje.