KAKO TRENUTNO IZGLEDA TRŽIŠTE NEKRETNINA U SRBIJI: Cene stanova porasle za 11 odsto, prodaja opala, evo šta je razlog

Cene stanova u Srbiji u drugom tromesečju ove godine porasle su za 11,19 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok su u poređenju sa prvim tromesečjem porasle za 1,82 odsto, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Kako se navodi, indeks cena stanova za Republiku Srbiju u drugom tromesečju 2023. iznosi 155,90, što predstavlja rast u odnosu na prvi kvartal ove godine kada je iznosio 153,11. Iako je nastavljen trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cene stanova u drigom tromesečju 2023. su se stabilizovale u odnosu na prvi kvartal 2023. godine, a beleži se i manji broj evidentiranih kupoprodaja stanova, naveli su iz RGZ.

Ovoj promeni, kako je navedeno u saopštenju, po svoj prilici je doprinelo smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima, sa 18 odsto u prvom tromesečju 2023. na 16 odsto stanova kupljenih na kredit u drugom tromesečju, što je posledica rasta kamatnih stopa.

Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cene stanova u Beogradu su porasle za 11,39 odsto, u Vojvodini za 11,25 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najveći rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 13,95 odsto.

Cene stanova u novogradnji su na nivou cele države porasle za 8,30 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok su cene u starogradnji porasle za 12,80 odsto međugodišnje.

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja je jedna od retkih koja je pokazala veću otpornost prema naglim promenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija, navodi se u saopštenju RGZ.

Dodaje se da prema dostupnim podacima, veliki broj država od kraja prošle godine beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti.