RUSI PODIGLI CENE I POSLOVNIH PROSTORA! Velika potražnja za kancelarijama, ovaj grad ubedljivo prednjači! Autor: Republika Svet 24.11.2022 10:31 Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija Potražnja za poslovnim prostorom drastično je povećana ove godine, jer kako stručnjaci kažu, poslovanje se iz kućnih uslova ponovo vratilo u kancelarije. Foto: Shutterstok Procenjuje se da se trenutno gradi oko 200.000 kvadratnih metara namenjenih poslovanju. Kao i sa ostalim sferama tržišta nekretnina i ovde su Rusi uticali na cenu, a najtraženiji su pristupačni ofisi sa boljom vidljivošću i parkingom. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poređenju sa godinama pre pandemije korone, 2018. i 2019. godinom, u trećem kvartalu ove godine, na promet poslovnih objekata u Srbiji potrošeno je dvostruko više novca. Ubedljivo najmanji promet zabeležen je u vreme pandemije 2020. godine, kada se u najvećoj meri radilo od kuće, gde god je to moglo da se sprovede u delo. Tako je 2018. godine poslovnih objekata pazareno za oko 18 miliona dinara, naredne za 21,6, a 2020. godine ubedljivo najmanje - oko 15 miliona. Prošle je prodato za 27,7 i ubedljivo najviše ove godine - 35,7 miliona dinara. Samo u Beogradu ove godine poslovni objekti su plaćeni oko 17 miliona, što je gotovo jednako iznosu za celu Srbiju pre četiri godine. Foto: Shutterstok Ilustracija - Dobro je da se stvari vraćaju u normalu, pa i firme u prostore namenjene poslovanju - kaže Milić Đoković, iz klastera nekretnina. - Neuporedivi su podaci ove godine sa pretprošlom, ali nema dileme da su na porast i prodaje i zakupa kancelarija uticali Rusi. Rat u Ukrajini i veliki broj držljavljana Risije koji su došli u Srbiju i otvorili svoje firme, napravilo je tektonske poremećaje na tržištu nekretnina. Stanje je počelo da se vraća u normalu, ali smatram da je besomučno podizanje cena izdavanja gotovo na nivou ratnog profiterstva. Kako sagovornik Novosti kaže, najveća je tražnja za lokalima u Novom Beogradu, Čukarici, Zvezdari, koji su i pristupačni, gde je obezbeđena dobra vidljivost, ali je naročito važan dobar parking. Kako kaže, kada je reč o ovoj vrsti nekretnina, mnogo je veći procenat njih koje se izdaju pod kiriju, nego koje su u oglasima za prodaju. - Zvanične procene su da se u ovom momentu u Beogradu gradi oko 200.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, a da je tražnja za kancelarijama skočila dvostruko - kaže Đoković. - I očekujem da će upravo zbog prekida hibridnog poslovanja i vraćanja u kancelarije, tražnja za ovim objektima biti sve veća. Rekordna cena kada je u pitanju kvadrat poslovnog prostora postignuta je, prema podacima za treće tromesečje RGZ, u Opštini Stari grad. - Koštao je 10.110 evra, a površine 179 kvadrata, što je ujedno i najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.810.000 evra - podatak je RGZ. - Od ukupnog iznosa tržišta nekretnina u ovom periodu, 66,8 miliona evra, odnosno četiri procenta odnosilo se na poslovni prostor. Tako visokim cenama je kako kažu stručnjaci, doprinela inflacija i poskupljenje, kao i povećani priliv stranaca, kojih je došlo oko 100.000, zbog rusko-ukrajinske krize. Desetina nepokretnosti iz kredita Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu 2022. godine 10 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, uključujući i poslovni prostor. To je za četiri odsto manje u poređenju sa istim periodom prošle godine, pišu Novosti. Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije. Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore. Pročitajte i... Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju! Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO! Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao? Sukobi 08:41 24.11.2022 OKO 70 ODSTO KIJEVA OD JUTROS NEMA STRUJU: Oglasio se gradonačelnik Kličko BONUS VIDEO: Tagovi Poslovni prostor Kancelarija Rusi Rat u Ukrajini Republički geodetski zavod Potražnja Komentari (0) Svet Region 12:15 STABLA PADALA PO LJUDIMA, LJUDI BILI ZAGLAVLJENI U POPLAVLJENIM ULICAMA! Strahovito nevreme pogodilo Hrvatsku - USKORO STIŽE I KOD NAS? Svet 11:22 GAĐALI PODZEMNI ŠTAB, LIKVIDIRALI VOĐU HEZBOLAHA! Objavljeni najnoviji detalji ubistva Hasana Nasralaha! Svet 11:14 HOROR! Go muškarac pronađen mrtav u spavaćoj sobi, krvava odeća bila u kanti - A ONDA JE USLEDIO ŠOKANTAN OBRT! Svet 10:38 POZNATI MODNI LANAC ZATVARA SVE SVOJE PRODAVNICE! Hitno su se oglasili - OVI PREDMETI IDU NA AUKCIJU! Svet 10:20 IZRAELCI POTVRDILI! Ubijen je vođa HEZBOLAHA Hasan Nasralah: "Više neće moći da teroriše svet" Svet 10:04 GORI FABRIKA "AJFONA"! Hitno evakuisani svi radnici, vatra izbila u pogonu za bojenje! Sukobi 08:49 UBIJEN KLJUČAN ČOVEK HAMASA! Svet 08:39 SUTRA DAN "D" U AUSTRIJI! Novi parlamentarni izbori - OVA partija već najavila pobedu! Sukobi 08:20 SNIMCI STRAHOVITOG NAPADA IZRAELA NA BEJRUT! Eksplozije odjekuju gradom, POTPUNI UŽAS! (VIDEO) Sukobi 07:24 NOVI NAPAD NA BEJRUT! Ubijen komandant raketne jedinice Hezbolaha Svet 03:30 OKUPALI SOFI (2) VRELOM VODOM, ALI NISU ZVALI LEKARE: Roditelji i baka optuženi za ubistvo devojčice Svet 03:00 NOVI SUKOB U EVROPI, ALI ZBOG KEBABA! Ove dve države zaratile, ne mogu da se dogovore ČIJI JE Svet 01:30 MISLILI DA JE NAKIT, A U PITANJU JE NAJSTARIJI KOMAD SIRA NA SVETU! Naučnici u Kini na vratu mumije pronašli nešto neverovatno Svet 00:52 "U BOSNI SAM UBIO ČOVEKA ZA PARE!" ŠOK U SUDNICI: Sudili mu za jedno krivično delo, a on priznao drugo koje je TEŽE! Svet 00:27 "RAT RUSIJE I UKRAJINE ĆE SE BRZO ZAVRŠITI AKO JA BUDEM PREDSEDNIK!" Tramp nakon sastanka sa Zelenskim žestoko opleo po Kamali Haris! Svet 00:11 OPŠTI HAOS U NJUJORKU! Krvožedna venecuelanska banda osvaja grad, policija na nogama! (VIDEO) Region 23:40 27.09.2024 DIREKTORKA ŠKOLE PRIMILA PRETEĆI IMEJL: Lažna dojava o oružju u školi u Ljubinju Sukobi 23:30 27.09.2024 LIBANCI DEMANTOVALI IZRAEL: Vođa Hezbolaha je živ i zdrav! "Operacija se završila neuspehom" Svet 23:16 27.09.2024 NOVA EKALACIJA NA POMOLU! Zainab Nasralah, ćerka vođe Hezbolaha, navodno ubijena u napadu u Bejrutu! Region 23:04 27.09.2024 TROJE DECE POVREĐENO KOD TUNELA BUDOŠ! Deca se vraćala školskim autobusom sa izleta! Sukobi 22:57 27.09.2024 "NASRALAH JE ELIMINISAN" Izrael veruje da je vođa Hezbolaha ubijen! Svet 22:49 27.09.2024 URAGAN "HELENA" PRAVI HAOS NA ZAPADU: Porastao i broj žrtava! (FOTO) Region 22:16 27.09.2024 NATAŠA SOVRANOVSKI PRONAĐENA MRTVA U NEMAČKOJ! Sumnja se da je ubijena! IMA I UHAPŠENIH! Svet 22:01 27.09.2024 EKSPLOZIJA NA BENZINSKOJ PUMPI! Poginulo 10 ljudi, među njima i deca! Sukobi 22:00 27.09.2024 NAJKRVAVIJA BITKA ZA LIBAN VODIĆE SE DUBOKO U PODZEMLJU! Izrael silazi u vatru pakla: HEZBOLAH ČEKA U 400 KILOMETARA TUNELA! Svet 21:37 27.09.2024 AVION SE SRUŠIO U JEZERO U JUTI! Ljudi zarobljeni pod vodom, ima još živih, SPASIOCI ČINE SVE DA IH SPASU! Svet 20:38 27.09.2024 HITNO SE OGLASIO ZELENSKI NAKON RAZGOVORA SA TRAMPOM! Ovo mu se nikako nije dopalo, pa odmah podelio utiske Region 20:24 27.09.2024 UŽAS U MOSTARU! Izvučeno telo žene u poodmakloj fazi raspadanja iz Neretve! Svet 19:37 27.09.2024 ODALA NAJVEĆU TAJNU KEJT MIDLTON, PA ZAVRŠILA MRTVA Medicinska sestra princeze prevarena, a onda je usledio ŠOK! Region 19:20 27.09.2024 UBIJENI LJEŠKOVIĆ BIO POD MERAMA OPEREZA, RETKO IZLAZIO IZ KUĆE! Napadač ga vrebao i pred policijom, a ovo je paradoks!
Sukobi 18:36 10.11.2022 RUSIMA ZA KIRIJU STANA U BEOGRADU DERU KOŽU SA LEĐA: Evo čime se bave u Srbiji, OVAKO plaćaju!
Sukobi 09:40 31.10.2022 ''NE ZABORAVITE MOJE SIROČIĆE'': Rusi OTIMAJU ukrajinsku decu, nećete verovati šta im rade, JEZIVO!
Sukobi 21:54 25.10.2022 ONI NAVODE RUSKE RAKETE NA UKRAJINU? Otkrivena tajna grupa inženjera: Sede u fotelji, a za Putina rade prljav posao?
Region 12:15 STABLA PADALA PO LJUDIMA, LJUDI BILI ZAGLAVLJENI U POPLAVLJENIM ULICAMA! Strahovito nevreme pogodilo Hrvatsku - USKORO STIŽE I KOD NAS?
Svet 11:22 GAĐALI PODZEMNI ŠTAB, LIKVIDIRALI VOĐU HEZBOLAHA! Objavljeni najnoviji detalji ubistva Hasana Nasralaha!
Svet 11:14 HOROR! Go muškarac pronađen mrtav u spavaćoj sobi, krvava odeća bila u kanti - A ONDA JE USLEDIO ŠOKANTAN OBRT!
Svet 10:38 POZNATI MODNI LANAC ZATVARA SVE SVOJE PRODAVNICE! Hitno su se oglasili - OVI PREDMETI IDU NA AUKCIJU!
Svet 10:20 IZRAELCI POTVRDILI! Ubijen je vođa HEZBOLAHA Hasan Nasralah: "Više neće moći da teroriše svet"
Sukobi 08:20 SNIMCI STRAHOVITOG NAPADA IZRAELA NA BEJRUT! Eksplozije odjekuju gradom, POTPUNI UŽAS! (VIDEO)
Svet 03:30 OKUPALI SOFI (2) VRELOM VODOM, ALI NISU ZVALI LEKARE: Roditelji i baka optuženi za ubistvo devojčice
Svet 03:00 NOVI SUKOB U EVROPI, ALI ZBOG KEBABA! Ove dve države zaratile, ne mogu da se dogovore ČIJI JE
Svet 01:30 MISLILI DA JE NAKIT, A U PITANJU JE NAJSTARIJI KOMAD SIRA NA SVETU! Naučnici u Kini na vratu mumije pronašli nešto neverovatno
Svet 00:52 "U BOSNI SAM UBIO ČOVEKA ZA PARE!" ŠOK U SUDNICI: Sudili mu za jedno krivično delo, a on priznao drugo koje je TEŽE!
Svet 00:27 "RAT RUSIJE I UKRAJINE ĆE SE BRZO ZAVRŠITI AKO JA BUDEM PREDSEDNIK!" Tramp nakon sastanka sa Zelenskim žestoko opleo po Kamali Haris!
Svet 00:11 OPŠTI HAOS U NJUJORKU! Krvožedna venecuelanska banda osvaja grad, policija na nogama! (VIDEO)
Region 23:40 27.09.2024 DIREKTORKA ŠKOLE PRIMILA PRETEĆI IMEJL: Lažna dojava o oružju u školi u Ljubinju
Sukobi 23:30 27.09.2024 LIBANCI DEMANTOVALI IZRAEL: Vođa Hezbolaha je živ i zdrav! "Operacija se završila neuspehom"
Svet 23:16 27.09.2024 NOVA EKALACIJA NA POMOLU! Zainab Nasralah, ćerka vođe Hezbolaha, navodno ubijena u napadu u Bejrutu!
Region 23:04 27.09.2024 TROJE DECE POVREĐENO KOD TUNELA BUDOŠ! Deca se vraćala školskim autobusom sa izleta!
Region 22:16 27.09.2024 NATAŠA SOVRANOVSKI PRONAĐENA MRTVA U NEMAČKOJ! Sumnja se da je ubijena! IMA I UHAPŠENIH!
Sukobi 22:00 27.09.2024 NAJKRVAVIJA BITKA ZA LIBAN VODIĆE SE DUBOKO U PODZEMLJU! Izrael silazi u vatru pakla: HEZBOLAH ČEKA U 400 KILOMETARA TUNELA!
Svet 21:37 27.09.2024 AVION SE SRUŠIO U JEZERO U JUTI! Ljudi zarobljeni pod vodom, ima još živih, SPASIOCI ČINE SVE DA IH SPASU!
Svet 20:38 27.09.2024 HITNO SE OGLASIO ZELENSKI NAKON RAZGOVORA SA TRAMPOM! Ovo mu se nikako nije dopalo, pa odmah podelio utiske
Svet 19:37 27.09.2024 ODALA NAJVEĆU TAJNU KEJT MIDLTON, PA ZAVRŠILA MRTVA Medicinska sestra princeze prevarena, a onda je usledio ŠOK!
Region 19:20 27.09.2024 UBIJENI LJEŠKOVIĆ BIO POD MERAMA OPEREZA, RETKO IZLAZIO IZ KUĆE! Napadač ga vrebao i pred policijom, a ovo je paradoks!
Košarka 12:21 EVROLIGA SE VRAĆA! Obradović predviđa uzbudljive mečeve i šanse za beogradske timove - Biće sigurno vrlo zahtevno igrati tamo!
Farma 8 12:15 "MISLILA SAM DA SI UMRO": Inspektorka Lili sahranila Proku živog, njegova reakcija na njene reči LEDI KRV U ŽILAMA (VIDEO)
Region 12:15 STABLA PADALA PO LJUDIMA, LJUDI BILI ZAGLAVLJENI U POPLAVLJENIM ULICAMA! Strahovito nevreme pogodilo Hrvatsku - USKORO STIŽE I KOD NAS?
Estrada 12:00 KAKVA TRANSFORMACIJA! Ovako je Ana Sević izgledala na početku karijere! Nikad ne biste rekli da je na fotografiji popularna voditeljka (FOTO)
Hronika 11:53 POGINUO DIREKTOR PARKING SERVISA MLADENOVAC! Izgubio kontrolu nad vozilom, pa sleteo sa puta! (VIDEO)