KO KUPUJE I NE PITA ZA CENU? Ovako rat u Ukrajini utiče na kupovinu nekretnina u Srbiji! Autor: Republika Svet 07.04.2022 05:43 Pratite nas i putem Android ili iOS aplikacija U fokusu stranaca su Dedinje i Senjak, i to luksuzne vile sa više parking mesta, uređenim dvorištem a poželjan je i bazen. Foto: ST/V. LUKIĆ Zbog rusko-ukrajinske krize, sve više firmi iz tih zemalja seli biznis u Srbiju. To je šansa da, zbog političke neutralnosti i strateškog položaja, naša zemlja privuče ta preduzeća, kao i njihove ćerke firme koje su poslovale po Zapadnoj Evropi, kažu posrednici u prometu nekretnina. Koliko je zainteresovanih iz Rusije i Ukrajine znaće se kada Republički geodetski zavod objavi zvanični izveštaj o strancima koji su kupili poslovne prostore, kuće i stanove. Niko sa sigurnošću ne zna koliko će rusko-ukrajinski sukob trajati i kako će dugoročno uticati na migracije ka našoj zemlji. Agencije za nekretnine već su spremile ponude poslovnih prostora i stanova na ruskom i ukrajinskom jeziku. - Činjenica je da se Beograd javlja kao interesantna destinacija i za državljane Rusije i Ukrajine i sa Zapada koji dolaze i u Beogradu prave praktično regionalni hab. Kada govorimo o zakupu poslovnog prostora onda se za zgrade A kvaliteta najčešće govori o dugoročnim zakupima zbog odnosa sa bankom investitori ne izdaju prostor ispod pet godina i ono što predstavlja problematiku u ovom ternutku je da državljani Rusije i Ukrajine zakupljuju sa tendencijom da to bude kratkoročni zakup - rekao je Srđan Vujičić, konsultant MD Konza propertis, navodi RTS. Međutim, vlasnici skupih poslovnih prostora nisu spremni da ih izdaju na nekoliko meseci, jer im se to ne isplati. Zbog toga se Rusi i Ukrajinci češće odlučuju za zakup stanova i kuća. - Primećujemo da su to ljudi uglavnom koji su zaposleni u Aj-Ti kompanijama. Tako da bi taj prostor koji iznajme koristili i za radni prostor da tu rade i tako bi smanjili troškove zakupa. Lokacija koju uglavnom traže to su Novi Beograd zbog toga što tako mogu da se pozicioniraju blizu poslovnih zgrada, takođe vole centar grada - ocenila je Nevena Milić, iz Agencije za nekretnine "Kadena". U fokusu stranaca su Dedinje i Senjak, i to luksuzne vile sa više parking mesta, uređenim dvorištem a poželjan je i bazen. Kupci su za ove kuće spremni da plate i do dva miliona evra. Iznamljuju ih i kupuju ne samo ruske i ukrajinske, već i nemačke firme, takođe zainteresovane da posluju u Srbiji. - Postupak za osnivanje firme u Srbiji počinje i pokreće se podnošenjem prijave Agenciji za privredne registre. Takođe, strana pravna lica firme mogu osnovati u Srbiji ogranke koje isto tako nemaju status pravnog lica ali imaju status rezidenta. Strana pravna lica i fizicka lica koja obavljaju delatnost mogu nesmetano sticati nepokretnosti u Srbiji za obavljanje svog poslovanja, a fizička lica koja žele da kupe stanove stambene zgrade mogu sticati pravo svojine nad tim nepokretnostima pod uslovioma reciprociteta - rekla je advokat Radojka Lazarević. Dobro platežna klijentela su i Srbi, koji su imali predstavništva u Rusiji. Posebno građevinske i konsultanske firme. Sve više njih sada želi da preseli posao u matičnu zemlju i ne pita za cenu nepokretnosti. Bonus video: Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, YouTube, TikTok, Telegram, Vajber. Pridružite nam se i prvi saznajte najnovije i najvažnije informacije. Naše aplikacije možete skinuti sa Google Play i Apple AppStore. Pročitajte i... Društvo 12:14 25.03.2022 SKOČILE CENE U AUTO ŠKOLAMA: Za vozački ispit B kategorije sada morate izdvojiti i do 95.000 dinara! Sukobi 06:07 16.03.2022 Može li rat u Ukrajini još više podići cene stanova u Srbiji Društvo 20:30 13.03.2022 EVROPA SAMA SEBI PUCALA U NOGE: U Bugarskoj litar ulja 450, a u Srbiji 200 dinara Društvo 08:44 30.03.2022 ZAVRŠENA PRVA CARINSKA E-LICITACIJA: Prodat ručni sat za 895.000 dinara Tagovi kupovina nekretnina Cene Cena Rat u Ukrajini Nekretnine Kupovina Društvo Srbija Vesti Komentari (0) Svet Svet 19:28 SESTRA KIM DŽONG UNA GAĐALA DIREKTNO U CENTAR: "Katastrofa je neizbežna ako se ne zaustavi ludilo Zelenskog" Sukobi 18:49 "PUTIN NIKADA NE BI NAPAO UKRAJINU DA SAM JA BIO NA VLASTI" Tramp opleo ŽESTOKO po NATO saveznicima! OVO im opasno zamera 18:42 OTKRIVENO OD ČEGA JE ZAISTA UMRLA KRALJICA ELIZABETA II! Nekadašnji premijer ispričao malo poznate detalje Svet 18:33 PUTIN POTPISAO NOVI UKAZ! Doneo šokantnu odluku! Evo koga je "UBACIO" u Savet bezbednosti Rusije Region 18:29 BRUKA I SRAMOTA! Milo Đukanović u klubu peva "Ne može nam niko ništa, jači smo od Srbije!" (VIDEO) Sukobi 18:13 IZRAEL KREĆE U KOPNENI NAPAD NA LIBAN! Samo što nisu upali! Nemci evakuišu svoje građane! (VIDEO) Region 18:06 PORONAĐENO TELO MUŠKARCA PORED TRAKTORA: Policija izašla na lice mesta! Sukobi 17:58 NETANIJAHU SE OBRATIO IRANSKOM NARODU: "Iran će biti slobodan, nema mesta koje Izrael ne može dosegnuti" (VIDEO) Svet 17:34 UZBUNA U PARIZU! Pljačka veka kao na filmu, za četiri minuta OJADILI luksuznu radnju! Ukrali robu u vrednosti od skoro MILION EVRA! Sukobi 17:29 UBIJEN MLAĐI BRAT PREDSEDNIKA SIRIJE?! Maher al Asad likvidiran u izraelskom napadu?! Svet 16:36 TRAMP ILI HARIS? Uredništvo Njujork tajmsa donelo odluku, evo koga će podržati na izborima u SAD Region 16:23 SRBIN (43) UHAPŠEN U HRVATSKOJ! Bio na Interpolovoj poternici! Svet 15:39 "PRORUSKIM STAVOVIMA NAŠTETIO JE HRVATSKOJ": Plenković ponovo MALO VIŠE BOCNUO Milanovića Svet 15:27 PRONEVERILA 100 MILIONA EVRA: Filmsko hapšenje šefice poznatog modnog lanca, odala je jedna stvar na Instagramu Svet 15:07 SNAŽAN ZEMLJOTRES POGODIO RUSIJU: Treslo se na dubini od deset kilometara Svet 14:57 "PUTIN SE BOJI" Zelenski prozvao ruskog lidera zbog nedavne izjave Svet 14:52 PUTIN PODIGAO 133.000 RUSA NA NOGE: Naređena hitna regrutacija Svet 14:29 POSTAPOKALIPSA, PUSTOŠ, SAMO JOŠ ZOMBIJI NEDOSTAJU! Prizori iz ove države posle žestokog uragana lede krv u žilama (VIDEO) Svet 14:17 OGLASILA SE MARIN LE PEN PRE POČETKA SUĐENJA: Liderki Nacionalnog okupljanja preti 10 godina robije Svet 14:01 TROJE DECE PREMINULO KADA SU POJELA ISTU INSTANT KAŠU: Skandal potresao zemlju, evo šta je na to rekla kompanija Svet 13:50 PRELEPA MEDITERANSKA ZEMLJA OBORILA SVE REKORDE: Turisti je okupirali tokom leta, a za 2025. se očekuje TOTALNA INVAZIJA Svet 13:50 "HTEO JE DA IZLUDI BRITANCE I DA NAS POTKOPA" Boris Džonson žestoko opleo po Emanuelu Makronu, pa mu se i još narugao zbog jedne stvari Svet 13:16 NEVIĐEN HOROR NA FARMI: Vlasnici držali ljude kao robove, živeli sa bubašvabama i vaškama, evo kako je otkriven sav užas Svet 13:06 NAPADAČ NA DONALDA TRAMPA DANAS PRED SUDOM: Rajan Rut pokušaće da igra na ovu kartu Svet 12:58 ŠOK! Dve evropske zemlje neočekivano dogovorile PROMENU GRANICA! Svet 12:49 "IZLUDEĆEMO IZRAELCE" Hezbolah spreman za kopnenu ofanzivu Tel Aviva Region 12:45 DAJKOVIĆ ZA REPUBLIKU DAN POSLE IZBORA U PODGORICI: Visok rezultat DPS je proizvod svađe Milatovića, Spajića, Abazovića i Bečića! Svet 12:43 POJEO "MAGIČNE" PEČURKE, PA U TRANSU ODSEKAO SEBI POLNI ORGAN! Muškarac došao sav u krvi lekaru, a evo kakav se preokret tamo dogodio Svet 12:32 ITALIJA PRVA USTALA PROTIV DESNIČARA U AUSTRIJI: Žestoka poruka Antonija Tajanija pobedniku izbora Region 12:26 VOZ NALETEO NA MALOLETNIKA! Jeziva nesreća u Zagrebu!
Društvo 12:14 25.03.2022 SKOČILE CENE U AUTO ŠKOLAMA: Za vozački ispit B kategorije sada morate izdvojiti i do 95.000 dinara!
Društvo 20:30 13.03.2022 EVROPA SAMA SEBI PUCALA U NOGE: U Bugarskoj litar ulja 450, a u Srbiji 200 dinara
Svet 19:28 SESTRA KIM DŽONG UNA GAĐALA DIREKTNO U CENTAR: "Katastrofa je neizbežna ako se ne zaustavi ludilo Zelenskog"
Sukobi 18:49 "PUTIN NIKADA NE BI NAPAO UKRAJINU DA SAM JA BIO NA VLASTI" Tramp opleo ŽESTOKO po NATO saveznicima! OVO im opasno zamera
18:42 OTKRIVENO OD ČEGA JE ZAISTA UMRLA KRALJICA ELIZABETA II! Nekadašnji premijer ispričao malo poznate detalje
Svet 18:33 PUTIN POTPISAO NOVI UKAZ! Doneo šokantnu odluku! Evo koga je "UBACIO" u Savet bezbednosti Rusije
Region 18:29 BRUKA I SRAMOTA! Milo Đukanović u klubu peva "Ne može nam niko ništa, jači smo od Srbije!" (VIDEO)
Sukobi 18:13 IZRAEL KREĆE U KOPNENI NAPAD NA LIBAN! Samo što nisu upali! Nemci evakuišu svoje građane! (VIDEO)
Sukobi 17:58 NETANIJAHU SE OBRATIO IRANSKOM NARODU: "Iran će biti slobodan, nema mesta koje Izrael ne može dosegnuti" (VIDEO)
Svet 17:34 UZBUNA U PARIZU! Pljačka veka kao na filmu, za četiri minuta OJADILI luksuznu radnju! Ukrali robu u vrednosti od skoro MILION EVRA!
Svet 16:36 TRAMP ILI HARIS? Uredništvo Njujork tajmsa donelo odluku, evo koga će podržati na izborima u SAD
Svet 15:27 PRONEVERILA 100 MILIONA EVRA: Filmsko hapšenje šefice poznatog modnog lanca, odala je jedna stvar na Instagramu
Svet 14:29 POSTAPOKALIPSA, PUSTOŠ, SAMO JOŠ ZOMBIJI NEDOSTAJU! Prizori iz ove države posle žestokog uragana lede krv u žilama (VIDEO)
Svet 14:17 OGLASILA SE MARIN LE PEN PRE POČETKA SUĐENJA: Liderki Nacionalnog okupljanja preti 10 godina robije
Svet 14:01 TROJE DECE PREMINULO KADA SU POJELA ISTU INSTANT KAŠU: Skandal potresao zemlju, evo šta je na to rekla kompanija
Svet 13:50 PRELEPA MEDITERANSKA ZEMLJA OBORILA SVE REKORDE: Turisti je okupirali tokom leta, a za 2025. se očekuje TOTALNA INVAZIJA
Svet 13:50 "HTEO JE DA IZLUDI BRITANCE I DA NAS POTKOPA" Boris Džonson žestoko opleo po Emanuelu Makronu, pa mu se i još narugao zbog jedne stvari
Svet 13:16 NEVIĐEN HOROR NA FARMI: Vlasnici držali ljude kao robove, živeli sa bubašvabama i vaškama, evo kako je otkriven sav užas
Region 12:45 DAJKOVIĆ ZA REPUBLIKU DAN POSLE IZBORA U PODGORICI: Visok rezultat DPS je proizvod svađe Milatovića, Spajića, Abazovića i Bečića!
Svet 12:43 POJEO "MAGIČNE" PEČURKE, PA U TRANSU ODSEKAO SEBI POLNI ORGAN! Muškarac došao sav u krvi lekaru, a evo kakav se preokret tamo dogodio
Svet 12:32 ITALIJA PRVA USTALA PROTIV DESNIČARA U AUSTRIJI: Žestoka poruka Antonija Tajanija pobedniku izbora
Fudbal niže lige 19:30 BITKA ZA PRVI TROFEJ U SEZONI: Finale kupa se igra na stadionu Kabela u Novom Sadu!
Svet 19:28 SESTRA KIM DŽONG UNA GAĐALA DIREKTNO U CENTAR: "Katastrofa je neizbežna ako se ne zaustavi ludilo Zelenskog"
Estrada 19:20 ZORICA I KEMIŠ POLJUPCIMA OTVORILI PINKOVU SVEČANOST: Poznati par razmenio nežnosti na CRVENOM TEPIHU (GALERIJA)
Fudbal 19:18 UPOZNAJTE KULTNU "MEACU": Na ovo legendarnom mestu Zvezda napada Inter! (FOTO GALERIJA) (VIDEO)
Elita 8 19:15 "SOFIJA I TERZA SU SVE VREME U VEZI": Isplivala GORKA ISTINA koju pokušavaju da zataškaju, bivši cimer otvorio Pandorinu kutiju, izneo sve detalje njihovog odnosa (FOTO)