PRVA POLOVINA 2017. GODINE: 10 odsto veći promet nekretnina

Foto: pixabay.com

U 2017. godini se nepokretnostima trgovalo za 10 odsto više nego prošle godine

Kako se navodi, RGZ je u prvoj polovini godine primio nešto više od 65.000 ugovora o prometu nepokretnosti. U ovim prometima, koji se registruju u Registru cena nepokretnosti, našlo se oko 75.000 nepokretnosti. U istom periodu u Registru cena nepokretnosti je registrovano blizu 80.000 prometa jer je u toku bila akcija registrovanja zaostalih ugovora iz prethodnog perioda.

Najviše trguju Vojvođani (preko 24.000 ugovora - 37 odsto) i Beograđani (blizu 17.000 ugovora - 26 odsto).

Najmanje aktivno tržište nepokretnosti je u regionu Južne i istočne Srbije koji je u prvoj polovini godine imao ispod 10.000 ugovora o prometu nepokretnosti.Tokom prve polovine godine tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu junu.

U Srbiji se na tržištu nepokretnosti najviše trguje stanovima (18.000 stanova je prodato/kupljeno) i poljoprivrednim zemljištem (16.000 parcela je prodato/kupljeno).

Na tržištu je od januara do juna učestvovalo 10.000 kuća.Najveći novčani iznos za stan u prvoj polovini 2017. godine je 420.000 EUR i plaćen je za stan koji nalazi se u beogradskoj Opštini Stari Grad i ima 144 m2.

Za kvadrat tog stana novi vlasnik je izdvojio preko 2.900 EUR. Stan se nalazi se u dosta staroj zgradi, ali na odličnoj lokaciji u strogom centru grada.

Najskuplji kvadrat u prvoj polovini 2017. je dosta niži nego u 2016. godini kada je najskuplji stan u Srbiji takođe bio kupljen u staroj zgradi u beogradskoj oštini Stari Grad, a za površinu od 132 m2, plaćeno je gotovo 700.000 evra, što znači da je cena kvadrata bila oko 5.290 evra.

Najskuplja kupljena kuća u prvoj polovini 2017. godine je koštala 620.000 EUR i nalazi se u Beogradu u centralnoj gradskoj opštini Vračar.

U 2016. godini najskuplje plaćena kuća bila je u Subotici, po ceni od 1,2 miliona evra.

U saopštenju se ukazuje da je RGZ je unapredio Registar cena nepokretnosti koji je deo sistema Masovne procene vrednosti nepokretnosti, sa ciljem da omogući građanima i privredi brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije, kako bi im poslužile kao orijentir pri kupovini i investiranju.

Podaci RGZ-a, prvi put su predstavljeni medijima 1. marta ove godine, a u današnjem izveštaju predstavljeni su autoritativni podaci sa tržišta nepokretnosti za prvu polovinu 2017. godine.

Na veb sajtu Republičkog geodetskog zavoda www.rgz.gov.rs , dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za drugu polovinu 2017. godine, i građanima i investitorima, biti dostupni već 1. marta 2018. godine.

Podaci iz Registra cena nepokretnosti i sistem masovne procene vrednosti nepokretnosti treba da obezbede jednak i pravedan tretman svih poreskih obveznika, građana i privrednika, a za državu niže troškove određivanja poreskih osnovica i veći priliv sredstava od oporezivanja zahvaljujući kompletnom obuhvatu nepokretnosti.